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市农村综合产权交易中心负责人答记者问

信息来源: 时间:2020-06-09

                     
       为了加速推进美丽乡村建设、农村产权制度改革以及乡村振兴战略,进一步规范农村产权交易行为,黄冈市农村综合产权交易中心应运而生。经过两年的经营,我市农村产权流转交易的市场基本建立并发挥着举足轻重的作用。带着对市农村综合产权交易中心未来发展的期待,记者采访了该中心负责人。

 

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       问:黄冈市农村综合产权交易中心是做什么的?中心的使命是什么?

 

       答:黄冈市农村综合产权交易中心是经市人民政府批准设立和唯一指定的集信息发布、产权交易、资产评估、法律咨询、抵押融资于一体的农村综合产权流转交易服务平台。是由bb新体育app官网府控股,社会资本参股的国有控股公司制法人。国务院授予农村综合产权交易平台10大交易品种:农村农户承包土地经营权、农村“四荒”使用权、农村林地经营权、农村林木所有权和使用权、农村集体经营性资产、农村农业生产设施设备、农村小型水利设施使用权、农村农业类知识产权、农村建设项目招投标、农村产业项目招商和转让。通过建立交易市场,使广大农村产权价值得到发现,帮助农村资源变资产,资产变资金,村民变股民,“绿叶子”变“红票子”。

  

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       问:市农村综合产权交易中心是何时成立的?成立的背景和意义是什么?

 

       答:我中心成立于2017年初,2018年5月正式投入运营;设市中心及黄州、武穴、麻城、浠水、英山、蕲春6个分中心;我们以“公开、公平、公正、惠农、富农、强农”为经营宗旨,着力打造bb新体育app官网规范的农村产权交易市场;农交中心对服务三农有着重大意义:一、使广大农村产权价值得到发现,增加村集体和农民财产性收入;二、bb新体育app官网农村金融机制,吸引社会资本和金融资本进入农村,为农业农村的发展输血造血。三、在公开、公正、公平的前提下阳光操作,防止腐败土壤的滋生。自成立以来,我中心通过业务bb新体育app官网,启动了农户承包土地经营权、林地经营权和林木所有权、水面养殖、农村建设项目招投标四大产品的交易,有力促进了黄冈农村生产要素加速流动和优化配置,为实现农村资产资本化、农村资源市场化、农民增收多元化提供了优质服务,农交平台将成为我市推动乡村振兴的重要抓手。

 

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       问:黄冈市县两级政府给予了农交中心哪些政策支持呢?

 

       答:bb新体育app官网府高度重视农村产权流转市场的建设,于2017年下发了黄政办31号文件。文件明确提出了农交中心的目标任务、建设内容、政策支持以及建设进度安排。其中政策支持包括:一、为农交中心无偿提供办公场地;二、公司注册资本1000万元,其中bb新体育app官网府出资510万元,占股51%;三、出台了“一法三则”,即农村产权流转交易管理试行办法、土地经营权流转交易规则、林权交易规则、养殖水面交易规则。四、各分中心所在地人民政府根据分中心投入和运营需要,给予的政府补贴均已到位。

 

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       问:目前,市农村综合产权交易中心在国内农村产权市场体系中取得了哪些成绩?有哪些特色?

 

       答:自运营以来,我中心累计完成农村土地流转12万亩、林权林地交易1万亩、养殖水面交易2万亩、农村建设项目招投标300宗,总成交额约2亿元。我中心颁发的交易鉴证书作补充抵押,融资4700万。黄冈农交中心在全国颇有影响,先后有10余家农交所到我中心走访、调研、取经。我中心在市委bb新体育app官网府科学顶层设计下,具备4个特色:一、市县一体化,保持全市一个农村产权综合大市场;二、政府主导、市场运作的公司制治理模式;三、全省乃至全国信息一体化。四、中介服务一体化,得到省相关部门高度评价,尤其是政府主导经营市场化,在全国是首创。

 

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       问:市农村综合产权交易中心建成后,为“三农”提供哪些服务呢?

 

       答:农村产权信息进入我中心平台后,我们将相关资源信息发布到全国,根据客户的需求,依据相关业务流程,组织资产评估、挂网交易。并根据交易额的大小,分别采取询价、采购、招投标等方式进行线上交易;完成交易后,我中心颁发由黄冈市农村产权流转交易监督管理委员会监制的农村产权交易鉴证书。交易过程中所产生的法律纠纷,由政府在我中心设立的仲裁庭予以调解仲裁,确保所有交易阳光操作,同时协调好各方关系。整个交易过程中,我们做到了以下几点:第一,交易程序公开化:通过线上对交易程序进行公示,同时对交易标的信息尽可能进行完整地披露,保证交易双方及平台的根本利益。第二,交易管理可视化:通过管理者权限分级、交易流程可视化、用户信用分级、交易数据汇总及分析等方式,使交易管理者能够全面了解交易进度、交易数据及客户信用情况,为交易管理者的后续决策提供依据。第三,拓宽信息发布渠道:不仅仅通过农交中心交易平台,也能通过微信公众号、官方微博、抖音等平台进行项目推介,保障农民的根本权益。同时,黄冈农交中心也提供政策咨询及法律服务等内容,另外也在积极探索引入担保、抵押、财会等金融服务,努力建成农村综合产权交易“一站式”服务平台。

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